Excelente fazenda com 2.450 hectares totais, sendo 1.700 hectares já consolidados em lavoura há mais de 10 anos. Argila média de 35% a 48%. Índice pluviométrico de 2.000mm a 2.200mm ao ano. Topografia 100% plana, sem pedras. Infraestrutura completa: sede climatizada, refeitório, 4 casas de funcionários, barracão para maquinários de 1.200 m², balança rodoviária de 120 toneladas, poço artesiano e energia trifásica. Documentação 100% regularizada: CAR, GEO e Escritura com matrícula individualizada. Condições de pagamento: Entrada de 40% + 4 parcelas anuais em grãos/reais.